Продам арендный бизнес

Продается готовый бизнес. В связи с переездом, и поэтому дешевле рыночной стоимости, продается выделенная часть коммерческого здания по ул. Московской, д. 6, вместе с земельным участком и арендаторами. Отдельный вход и три этажа здания, общей площадью 497 м.кв. Помещения сданы арендаторам, готовый действующий бизнес, приносящий стабильный доход. Помещения в хорошем состоянии, свежие коммуникации, везде пластиковые окна. Перекрытия 1 этажа - бетон, третий мансардный этаж (конструктив) выполнен из металла, с прохождением всех необходимых обследований, экспертиз и расчетов. Ранее, в данном помещении был расположен Сбербанк. В связи с чем, к данному помещению проложены два отдельных бронированных кабеля от электроподстанции. Перебоев с электричеством, а так же с недостатком мощностей нет. Собственная котельная, два котла (газовый и твердотопливный), минимальные затраты на содержание здания и низкие коммунальные платежи для арендаторов, добавляют привлекательности. Имеется полный комплект разрешительной документации, (проект, согласование во всех инстанциях) о возможности возведения дополнительного, полноценного этажа (если нужно, то можно). Документы в полном порядке. Один собственник. Возможна покупка по ипотеке с первоначальным взносом 30 процентов.